
За предоставлением такой услуги у Вас есть возможность обратиться в любое отделение Сбербанка, но, прежде всего, Вы должны самостоятельно изучить, что собой представляет ипотека и какие документы нужны, чтобы ее оформить.
Утвердит банк займ или нет, зависит от следующих ключевых аспектов:
- От Вашей возможности погашать кредит в настоящее время. При этом, Вам необходимо доказать, что и в будущем у Вас не появится проблем, связанных с погашением ипотечного кредита.
- Закладываемое жилье не должно противоречить ни одному требованию банка.
Какие документы нужны для ипотеки в банке?

- Паспорт является самым важным документом, поэтому его достоверность – главный критерий банка. При всем этом, Ваш паспорт проверяет только кредитный специалист, поскольку любая документация в банках ведется лишь на электронных носителях. Однако окончательное решение принимает не кредитный специалист, поэтому этот главный документы необходимо полностью отксерокопировать.
- Трудовая книжка. Необходимо также отксерокопировать все страницы, каждая из которых должна быть заверена работодателем с указанием должности и подписи человека, который внес запись, ФИО. Все это должно быть заверено печатью организации, где Вы осуществляете свою трудовую деятельность. Под записью о приеме на работу необходимо заполнить такие поля, как дата, номер записи и должность, на которой Вы работает в настоящее время. Также необходимо заполнить поле с должностью человека, который внес запись, его подпись и полные ФИО. К тому же, обязательным условием является заполнение документы только синими чернилами. В результате, под последней записью должны находиться две заверяющие документ подписи.
- Справа 2-НДФЛ с места, где Вы работаете. Данный документ должен быть подтверждением Вашей кредитоспособности для банка. Он заполняется не от руки, а с помощью компьютера и обязательно подписывается бухгалтером. Окончательный ответ банка довольно во многом зависит от правильного заполнения справки.
- В случае если у Вас имеются доходы, не подтвержденные предыдущим документом, Вам потребуется представить справку с места трудовой деятельности «по форме банка». А для мужчин младше 27 лет, нужно показать военный билет либо прочие документы, поясняющие причину Вашей отсрочки от службы в Армии.
- Свидетельство о регистрации брака, если Вы состоите в браке на данный момент, либо свидетельство о расторжении брака, если Вы находитесь в разводе. Тем, кто ранее уже оформлял какие-либо кредиты, нужно предъявить соответствующие документы, выдаваемые банками-кредиторами и подтверждающие положительную кредитную историю.
- Если Вы имеете детей, которые не достигли совершеннолетия, Вам необходимо предоставить сотрудникам банка свидетельство о рождении каждого ребенка.
- Водительские права, а также справка из наркологического и психо-неврологического диспансеров, свидетельствующая о том, что Вы не поставлены на учет и не проходили лечение. Данные документы необходимо предъявлять в оригинале. С целью получения такой справки укажите ее необходимость для оформления водительских прав. Банку важно удостовериться в Вашей вменяемости, поэтому он не учитывает основания, на которых выдана справка.
Завершающим этапом является заполнение анкеты-заявления на приобретение ипотечного кредита и подача всего пакета документов на рассмотрение кредитному специалисту.
Если же Вы берете ипотечный кредит, например, вместе с родственниками, у Вас может возникнуть вопрос, заключающийся в том, какие документы необходимо предоставить банку в таком случае. Вариант, когда заемщиков несколько может показаться сложным только на первый взгляд, а в итоге потребуются те же самые документы, что и в первом случае, но отдельно от каждого из заемщиков.
Изучив данную статью, Вы с уверенностью можете приступать к сбору необходимых документов для оформления ипотеки. Следуя нашим инструкциям, Вы предотвратите появление всевозможных проблем, связанных с получением кредита.